苏州市拆迁安置房是指因为政府工程、城市公共建设等原因需要拆迁的居民被安置在新房中。这些房屋与商品房不同,是政府为了居民安置而建造的,具有一定的限制性。
在苏州市,拆迁安置房不算限购房,但是也有一些限制。根据《关于加强住房限购管理的通知》规定,苏州市住房限购政策限购年龄45周岁以上以及全家在苏州市没有连续缴纳社保或个税满3年的非本市户籍居民家庭。而苏州市拆迁安置房的购房者需要满足以下条件:
1.具有安置资格:也就是符合城市拆迁规划的居民,可以通过成为居民委员会成员、社区干部、户外就业、失地农民等方式获得安置资格。
2.拥有社保或个税缴纳记录:需要有一定连续的社保或个税缴纳记录,但可以通过因病或保姆照顾等原因缴纳记录间断的情况。
3.家庭注册在当地:拆迁安置房购买者的户籍需要在当地,并且需要在当地拥有稳定的工作或居住证明。
4.家庭人口不得超过规定数量:根据规定,一户人口不得超过4人,拆迁安置房需要满足这一条件。
总之,苏州市拆迁安置房虽然不算限购房,但购房者仍需满足相关规定才能购买,具有一定的限制性。购房者应该仔细阅读相关政策,并确保符合购房条件,避免因未满足购房条件而无法购买。