南京市是目前国内限购的城市之一,此类城市的购房政策被限制在一定数量,以控制房地产市场的过热。因此,对于南京拆迁安置房是否算限购范围内,市场上也存在不同的观点。
首先,要明确的是,南京市政府已经明确规定,凡是以拆迁安置为目的建设的房屋,都不属于限购房源的范畴。这是因为,拆迁安置房属于政府为了符合特定的拆迁安置政策,所建的公共福利房,建设目的不在于产生市场交易。一些专家认为,拆迁安置房不应归入限购房源,这并不会导致房价的快速上涨。
然而,对于南京市政府的规定,部分市民却持有不同的看法。他们认为,南京市政府之所以不将拆迁安置房纳入限购房源,是希望能够通过释放这部分房源,缓解市场的供需矛盾,达到调控市场的目的。但是,如果这部分房源过多,或者政策不当,就有可能引发市场的过热。
总体来说,南京市拆迁安置房不属于限购房源的范畴,但是如果市政府不能加强政策调控,适当管理拆迁安置房源的供应,就有可能会引起市场的混乱。因此,南京市政府需要加强对拆迁安置房的管理和政策的调控,确保市场的平稳运行。