当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

南京拆迁安置房算限购吗?

2023-05-21 21:54:16 拆迁安置 责编:宋帅帅 1640浏览

南京拆迁安置房是否算限购,涉及到限购政策和拆迁安置政策两个方面的问题。

首先,限购政策是指对城市住房市场上购房者购房数量、面积和户籍等方面的限制,旨在控制房价和房地产泡沫。目前,南京实行的限购政策是单套不超过140平方米,购房者的户籍要求是在南京市区已有1年及以上,并且本人和家庭成员在南京市区连续缴纳社保或个税满5年及以上。

然而,拆迁安置房的情况与以上限购政策有所不同。拆迁安置房是指在城市更新、城市基础设施建设、城中村改造等项目中,因为拆迁而需要安置被拆迁人员的住房。这种房屋的分配对象是拆迁安置户,一般是补偿性住房,而不是普通的商品房。

因此,从政策性质上讲,拆迁安置房不属于限购范畴。但在实际落地过程中,因为拆迁安置房的数量有限、配套设施不全、分配机制不公等问题,部分城市出台了相关限购政策,将居住时间和面积等要求作为申请拆迁安置房的基本条件之一。

总之,南京的限购政策与拆迁安置房政策并没有直接关联,但在一些城市可能存在特殊情况,需要根据具体情况进行判断。对于有关拆迁安置房的政策,需要关注当地政府官网发布的公告和规定。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1896浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1906浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1767浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1669浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1255浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1784浏览