夫妻协议离婚房的买卖是可行的，但需要慎重考虑，以避免后续可能带来的法律和经济风险。以下是一些需要注意的问题：
1. 离婚房的产权
在进行房产交易前，需要确认离婚房的产权情况。如果离婚房是夫妻共同财产，需要协商是否有一方愿意出让产权；如果离婚房是一方个人财产，需要确认是否可以进行交易。
2. 买卖价格
买卖价格需要在双方互相了解的基础上商定，以避免一方财产受到侵害。同时，需要考虑房屋的市场价值、交易费用和税费等因素，以确保价格公正合理。
3. 离婚协议
在离婚房买卖过程中，需要制定一份离婚协议，明确房屋产权的波动和变化，以避免买卖后出现产权纠纷。此外，需要明确房屋的维修和维护责任、买卖双方的权利义务、房屋的使用权等问题，以确保交易的公正和合理。
4. 交易程序
在交易过程中，需要依据相关法律法规和程序进行交易，包括签署合同、交付首付款和过户等程序。需要注意的是，如果夫妻双方已办理离婚手续，则需要向法院提交离婚协议和财产清单等材料，以确保交易合法有效。
总之，夫妻协议离婚房的买卖需要慎重考虑，避免因行动不慎带来法律和经济风险，为自身与家庭的稳定和安全考虑，应该谨慎处理离婚房产交易事宜。
