离婚协议书可以办理房产证，但需要满足一定条件。首先，需要确保离婚协议书的内容符合有关的法律法规，且双方自愿签订，具有法律效力；其次，需要根据具体情况确定房产证的归属，如是否共同所有等。如果房产证上仅有一方的名字，需要在协议书中明确约定房产的归属，并进行资产分割。最后，需要在办理房产证时提供相关的证明材料，如离婚协议书、房屋权属证明等。
需要注意的是，离婚协议书仅仅是解决离婚所涉及的财产分割问题的一种方式，对于房产转移和登记还需要遵循相关的法律程序。具体操作上应该根据当地的法律规定和操作流程来进行，或者委托专业的律师或经纪人进行相关的服务。总之，只有符合法律法规和相关程序的要求，才能够办理成功房产证的转移和登记。
