如果一处房产需要拆迁，房主往往需要与政府签订拆迁协议，以获得相应的补偿。在拆迁协议达成后，房主便需要办理房产证的手续，以下是具体的流程：
1. 缴纳税费：首先，房主需要缴纳涉及房屋证明的税费，如土地宗地税、契税等。需要注意的是，按照相关规定，如房主在一年内办理房产证，则可以免交宗地税。
2. 领取证明材料：房主需要到相关部门领取房屋所有权证明材料，包括土地证、房产证等。
3. 办理权属证明：房主需要向公证处、电力公司等部门申请办理房屋权属证明材料。
4. 重新登记：根据新的房产证法律规定，房主需要重新对房产进行登记，并在相应的部门进行备案。
5. 签署合同：房主需要与政府签署相关合同，并承认自己在拆迁协议上的同意。
总之，在拆迁过程中办理房产证需要遵循相关的法律和规定，房主需要准备好相应的文件和证明材料，逐步完成房产证的办理过程。同时，如遇到任何问题，房主应该及时咨询相关部门和专业人士，以便更好地维护自己的权益。
