拆迁协议是指政府或开发商在进行城市更新或进行大型基础设施建设时，为了保障居民利益，与居民签订的一份协议，协议内容通常涉及拆迁补偿、搬迁津贴、新居安置等方面。签订拆迁协议后，如何办理房产证呢？
首先，根据拆迁协议的内容，将旧房屋拆除后，需要进行新房屋的建设。这里要注意的是，新房屋建设需要符合当地规划要求，取得相关建设许可。在新房屋建设过程中，需要居民积极配合相关部门的验收、监管等工作，保证建设质量。
其次，拆迁协议中也会涉及到房屋权属转移的问题。一般来说，拆迁协议生效后，旧房产权应该被注销，新房的产权，则需要重新办理。这时，居民需要准备一些资料，如拆迁协议、身份证、家庭成员关系证明、产权转移登记申请书等，前往当地房产管理部门办理产权转移登记手续。部分城市还需要提供房屋建设规划许可证、不动产权证明等资料。
最后，要注意的是，在办理房产证之前，需要缴纳相关的税费，如房产交易税、土地增值税等。属于拆迁补偿款的搬迁费用等，一般不需要缴纳税费。
总之，拆迁协议生效后，办理新房产权证，需要居民积极配合相关部门的验收、监管工作，准备好相应的资料，缴纳相关的税费，才能顺利地办理产权转移登记手续。
