办理过户需要提供完整的房屋产权证,然而在夫妻离婚时,若没有签订离婚协议,则可能没有根据划分房产的依据,这就会影响到过户的办理。
但是,即便没有签订离婚协议,依然可以办理过户。此时可以通过以下方式解决:
1.征得对方同意:如果夫妻之间没有冲突,双方可以协商达成一致,同意如何划分房产,并确保双方达成共识,签署同意书以供过户所需。
2.委托专业机构:在不同意离婚协议的情况下,夫妻可以委托第三方中介机构来进行房产评估,确定该房产的实际价值,以确定分配的数量和比例,使双方达成共识,同时将房产产权证明与过户文件提交给相关部门即可办理过户。
尽管没有离婚协议,也可以解决过户房产的问题,但需通过相关途径达成共识。为了保障双方权益与一致,加快办理过程,建议夫妻双方签署离婚协议,以明确房产划分问题,能更有效地降低因过户房产而产生的纷争。