协议离婚房产证的办理流程应该根据当事人的具体情况和地区性规定来进行。一般来说，如果夫妻双方已经达成协议，可以在离婚协议里明确房产的归属方案。在这种情况下，办理协议离婚房产证的流程应该比较简洁。
以下是一些一般性的指导：
1.协议离婚房产证的办理分为三个阶段：房屋评估、买卖合同签订和产权过户。
2.首先，需要联系当地房地产评估机构，对房屋进行评估。当事人可以在离婚协议里明确房屋的分配方式（如协议离婚后由其中一方购买另一方的产权），然后以此为基础向评估机构申请评估价值。
3.评估价值出来之后，当事人需要在卖房屋的那一方找到买家，签订买卖合同。
4.签订好买卖合同、付款之后，需要到产权登记中心进行房屋过户登记。
5.登记完毕后，房产证上的名字就也随之变更了。
6.需要注意的一点是，如果房屋正在贷款过程中，需要前往购房人原来的银行协商相应的贷款转让程序。
办理协议离婚房产证需要遵循程序，当事人需要根据情况自行准备文件（比如身份证、户口本等），了解房地产规定和政策，并及时修改改变联系方式和确权信息。此外，为确保安全，注意一定要避免以现金交易的方法进行过户。
