协议离婚是通过双方自愿协商，达成离婚协议并签署离婚协议书，然后将协议书提交法院审批，最后得到法院的正式离婚判决。在协议离婚中产生的房产问题是很普遍的，这里解释一下关于协议离婚房产证的问题。
首先，协议离婚的产生的房产问题需要注意的是，离婚时夫妻共同财产应该公平分割，其中房产也应该包括在内。根据我国《婚姻法》和相关法律法规规定，离婚时双方应该进行财产分割，夫妻共同财产包括离婚前取得的财产和离婚期间收获的财产。如果双方在婚姻期间共同购买了一套房产，那么离婚时应该将其公平分割，即将房产权归属双方各一份，共同承担房屋贷款和房产税等费用。
其次，如果在离婚协议中已经约定好了房产归属和财产分割方式，也应该将房产证进行办理。离婚法律效力生效后，双方需要办理房产的产权转让手续，并重新办理房产发票。此外，在办理房产证过程中还需要缴纳各种税费，包括房产税、土地增值税等。在办理房产证时需要注意的是，每个地区可能会有不同的税费标准和手续，所以需要仔细了解当地的相关政策和流程。
最后，如果在协议离婚中产生的房产问题无法协商解决，可以申请法院进行调解或通过司法程序解决。这时，法院会根据当地的相关法律法规来判决产权归属和财产分割，包括房产证的办理手续和税费的支付等。
总的来说，协议离婚产生的房产问题需要注意的是，离婚时应该公平分割夫妻共同财产，如果房产是夫妻共同财产，那么应该将其公平分割。在协议离婚中已经约定好房产归属和财产分割方式的，也应该将房产证办理好，并缴纳相关税费。如果发生争议无法协商解决，则需要通过调解或司法程序来解决房产问题。
