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农村宅基地使用权可继承吗?

2023-04-26 15:18:32 拆迁安置 责编:宋帅帅 1771浏览

农村宅基地使用权是指农村居民或农村集体经济组织依法取得的土地使用权,用于居住、生产经营等用途。对于这个问题,可以从以下几个方面来进行说明。

一、法律规定

《中华人民共和国物权法》第二十一条规定,宅基地使用权可以依法继承,但是单独设立个人的宅基地不能继承到非法定继承人。

二、继承方式

农村宅基地使用权的继承方式,一般有继承和赠与两种方式。

在继承方式中,法律规定了宅基地使用权的继承顺序和优先级,一般为:配偶、成年子女、父母、兄弟姐妹。如果没有上述亲属,则由农村集体经济组织或者乡(镇)政府承担维护管理。

在赠与方式中,农村宅基地所有权人可以将宅基地使用权赠与给自己的法定继承人或其他亲属。

三、受限性质

农村宅基地使用权的继承需要满足一定条件和受到一定限制,主要有以下几点:

1、宅基地使用权只能转让给农村居民或农村集体经济组织,不能向城镇居民或企事业单位出售或转让。

2、宅基地使用权继承后,必须履行相应的义务和责任,如必须继续在农村居住或从事农业生产等。

3、对于有多个受让人的情况,应当明确受让人的份额,且份额之间不能随意转让或改变。

总的来说,农村宅基地使用权可以依法继承,但受到一定的限制和要求。对于宅基地所有权的继承也要注意法律规定与具体实际的情况相结合来进行处理。

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