农村宅基地使用权的继承,需要注意以下几点:
1. 法定继承人。依照《继承法》的规定,农村宅基地使用权的继承人应当是法定继承人,即配偶、子女或者父母等。
2. 登记手续。继承人需要在当地农村土地管理部门申请继承农村宅基地使用权,并完成登记手续。如果继承人不在同一地区,可以委托当地的代理人代为办理。
3. 税费缴纳。继承农村宅基地使用权需要缴纳土地使用税和房产税等相关税费。其中,土地使用税按照当地地方政府制定的标准征收,房产税按照房屋的评估价值征收。
4. 继承要求。继承人需要符合一定的继承要求,例如必须是法定继承人、未被剥夺继承权、未被取消监护权等。
5. 满足使用条件。除了完成继承手续和缴费外,继承人还需要符合农村宅基地的使用条件。例如,不能将农村宅基地用于非农业用途、不能将宅基地出租或者转让等。
总之,继承农村宅基地使用权需要继承人按照相关规定,完成申请登记、缴纳税费等手续,并满足使用条件等要求,才能够继承、使用农村宅基地。