拆迁安置房是指因为城市建设、道路拓宽等原因而需要拆除居民房屋,根据国家相关政策和法律规定,政府为被拆迁的居民提供一定规模、一定标准的住房,用于重新安置。这种房屋的购房价格未必高于市场价,但对于拆迁户来说,要支付一定的税费。
拆迁安置房要多少税钱与其购买价格有关,一般来说,购房者需要支付的税费包括契税、印花税、增值税等。契税是指购买房屋时需要缴纳的税费,根据不同地区政策和规定,税率在1%~3%不等;印花税是指在房屋买卖过程中要缴纳的税费,税率为0.05%;增值税则是指在购房过程中需要缴纳的税费,采用按照成交价格的5.6%的税率计算,包含在房款中,由卖方承担。
除此之外,拆迁安置房购买还会涉及到物业费、维修基金、保险费等杂费。物业费是指房屋的日常管理费用,包括维修、保洁、安保等费用,根据地区不同,每年的物业费用也存在较大差异。维修基金是建立在物业费基础上的一种费用,用于建立维修基金,作为以后小区维修费用的储备金。保险费用则是购房者需要缴纳的房屋保险费用,用于保护自己的房屋不受自然灾害或意外事故的影响。
总的来说,拆迁安置房购买需要支付的税费以及杂费较为复杂,具体需要按照当地政策和规定来算,因此购买拆迁安置房时需要仔细了解当地相关政策和法规,做好财务预算。