离婚协议书是离婚时夫妻双方达成的一个书面协议，用来规定离婚后夫妻双方的财产分割、子女抚养等相关事项。房贷是离婚时的重要问题之一，因为许多夫妻在婚姻期间购买了房屋，并且已经进行了房屋贷款。在离婚协议书中是否需要明确房贷问题，这是有必要明确的。
通常来说，房贷是一种共同债务，夫妻双方都必须共同承担负债责任。因此，在离婚协议书中必须明确如何分割房贷，以避免离婚后仍然共同承担房贷责任的情况发生。具体可以根据夫妻双方的协商情况，选择以下几种方式：
1. 一方承担全部房贷。其中一方负责还完整个房贷，另一方与房产无关，不再承担任何房贷责任。
2. 共同承担继续还贷。夫妻双方协商共同承担清偿房贷，按照各自的经济能力，分别承担还款。
3. 转移房贷责任。由一方向银行申请转移贷款责任，转移后另一方与房贷无关。
总之，在离婚协议书中必须清晰明确地写明房贷的责任分配，经过双方一致协商，达成书面协议。避免漏洞，追求清晰，才能尽量减少在离婚后的财务问题上出现纠纷或争议。
