协议离婚一套房子的分割是一个非常复杂的问题，需要考虑很多因素。以下是一些可能需要考虑的问题：
1. 财产证明：需要确定该房产的产权归属，这一步需要了解该房子的财产证明文件，包括购房发票、房屋产权证书、税单等。
2. 婚姻协议：如果夫妻在婚姻登记时签订了婚姻协议，该协议必须被参考和尊重。协议中的房屋分配条款必须被认真考虑。
3. 共同负债：如果夫妻在共同负债方面达成协议，则需要先将负债排除在房产分配的决定之外。
4. 婚姻持续时间：如果婚姻关系持续时间不长，可能会影响房产分配的结果。例如，如果夫妻仅在婚姻持续一年内购买了房屋，那么可能会在离婚后平分房屋。
5. 居住安排：如果夫妻有子女，那么需要考虑子女的居住安排。如果某一方需要照顾孩子并要求继续居住在该房屋中，那么可能会分配更多的权益。
总之，协议离婚一套房子的分割是一个有挑战的任务，需要考虑多个因素，并需要遵循当地法律条款。建议夫妻在离婚过程中寻求专业律师的帮助，以确保分配决策是公平和正确的。
