农村宅基地在现行法律中属于宅基地产权,但不一定属于产权房,需要根据当地具体的政策来确定。
首先,我们来了解一下什么是宅基地。宅基地是指农村居民住宅及其附属建筑和生活设施所在用地,其使用权归农村居民所有,所有权归集体所有。同时,宅基地也是农村居民的基本生活用地,是他们的根据地和依托点。
根据宅基地管理办法的规定,农村宅基地属于农村集体土地,宅基地的选址、面积、用途等,由集体经济组织或村民自治组织按照农村宅基地利用规划确定,经县级土地管理部门备案后执行。宅基地的使用权属于农村居民,但不得转让、出租、抵押、挂靠等,也不得用于非农业生产经营,否则将被土地管理部门收回。
至于是否属于产权房,需要分别看不同地区的政策规定。例如,有的地区规定宅基地和房屋是相互独立的,属于农户的宅基地使用权和房屋所有权是分离的,不属于产权房;而有些地区则规定农户持有宅基地的使用权和房屋的所有权,属于产权房。
总之,农村宅基地是农村居民的基本生活用地,属于宅基地产权,但具体是否属于产权房需要参考当地政策规定,不能一概而论。