福州农村宅基地房屋的买卖是存在法律规定的，同时也受到相关规章制度的限制。因此在购买或出售农村宅基地房屋时，需要了解相关的法律法规，确保在合法的范围内进行操作。
根据我国的相关法律法规，福州农村宅基地是农村居民家庭固定居所的基础设施，属于法定的公共福利设施。农村宅基地所有权属于国家或集体经济组织，农村居民家庭可以依法取得使用权和经营权，但不包括买卖权。因此，宅基地所有权不得买卖，但宅基地上的房屋建筑物可以买卖。
在购买福州农村宅基地房屋时，应注意以下几点：
首先，要查明宅基地的使用权情况，确保宅基地实际有使用权，房屋有相应的土地证和房产证。
其次，对于宅基地上的房屋，要进行严格的评估和检查，了解其房屋质量、结构是否稳定、是否合法建造等方面的情况。
还应注意土地用途和相关法规的适用，例如宅基地是否可以商用，是否有限制使用批文等。
最后，需要找到可信的中介机构或律师团队来协助进行交易，确保交易合法、安全和顺利完成。
总之，福州农村宅基地房屋的买卖存在一定的限制和规定，购买时需要仔细了解相关法律法规和土地用途，选择可靠的中介机构或律师团队进行协助，确保交易合法、安全和顺利完成。
