离婚协议和房产买卖是两个不同的法律行为，但二者可以同步进行。在一些情况下，离婚协议和房产买卖需要同时进行，比如夫妻双方共同拥有一处不动产，而离婚协议需要规定双方对该不动产的分配方案。如果夫妻双方决定将该不动产出售并分配资产，那么离婚协议和房产买卖可以一起进行。
然而，需要注意的是，离婚协议对于资产分配是具有约束力的，但购房合同需要通过房地产交易中心办理过户手续才能生效，因此必须遵守相关程序。同时，在房产买卖时，双方需要签署正式的买卖合同，并缴纳相关的税费和手续费等，这些都需要按照相关程序和法律规定来执行，否则可能会违反法律规定，后果自负。
另外，离婚协议和房产买卖是比较复杂的法律行为，需要双方进行详细的磋商和协商，并由专业的律师代理处理合同文件和手续。因此，建议夫妻双方在进行离婚协议和房产买卖时，一定要理智、冷静地对待，避免情绪化的行为，以免产生不必要的纠纷和损失。
