一般来说，离婚需要办理房产证。但是，在如今的生活中，有一些特殊情况下，可以进行协议离婚。比如，夫妻双方已经达成一致，不需要分割财产，而且双方都不想要房子，这种情况下可以进行协议离婚。又比如，双方已经离婚多年，但是房子一直未办理房产证，这种情况下也可以协议离婚。但是，对于离婚后房产分割的问题，需要在进行离婚协议前，明确好分割方式，以免发生分配不均等问题。
总之，离婚需要关注家庭财产和财产分割问题。如果离婚双方未办理房产证等相关财产问题，可以通过协议离婚来解决，但是需要注意相关权益和分配问题。因此，夫妻双方可以在离婚前寻求专业的法律帮助，以确保自己的权益得到保护。
