在购买二手房时，如果买方在婚姻状况上存在离婚史，就需要提供离婚协议书。这是因为在购房过程中，买方需要用到婚姻状况的相关证明，一旦离婚，原有的婚姻证明就失去了效力，需要提供离婚协议书及相关证明以证明当前的婚姻状况。
离婚协议书是一份具有法律效力的协议，其中包含了离婚双方达成的协议内容，如财产分配、抚养子女等方面。同时，离婚协议书也是买房时需要的证明。
尤其是在购买一些限购城市的房屋时，政府会更加严格地审核购房人的资质，要求提供更多的证明，包括离婚协议书等，以确保符合购房资格。
对于卖方来说，也有必要了解买方的婚姻状况，尤其是在做法律风险评估时。因为如果买方的婚姻状况存在不明确或存在问题，可能会引起未来的法律诉讼，给卖方带来不必要的麻烦。
总之，离婚协议书作为二手房购买的必要证明之一，可以有效地保障房屋交易过程的合法性及透明性。同时，买方应当提供真实有效的婚姻状况证明，保证自己符合购房资格，避免因为无法提供证明而耽误房屋交易进程。
