一份合法有效的购买拆迁房协议应该包括以下内容：
一、协议双方的基本信息
应详细记录买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式、住址等必要信息，以证明该买卖协议是真实的。
二、房屋信息
应明确房屋的地址、地理位置、建筑面积、产权情况、物业费用等信息。同时，需要在协议中注明该房屋为拆迁房屋，并且规定在什么条件下该房屋可以正式交付给买方。
三、房屋价格及付款方式
应明确房屋的价格和付款方式。其中，价格应该包括房屋本身的价值以及可能会产生的额外费用（如物业费、维修费等）；付款方式则可以分期付款、一次性付款等方式。
四、买卖双方的权利和义务
需要规定买卖双方的权利和义务，如买方应按时支付房屋费用，卖方则须保证房屋的产权证和其它法律手续齐全、合法有效等。
五、协议的解决方式
需要规定协议的解决方式，如协商解决或司法途径解决等。
总之，购买拆迁房屋需要通过一份合法有效的买卖协议来确保自己的利益，协议内容应该明确详尽、公正合法，并且由双方认真仔细地阅读审核。
