拆迁房是指因城市建设需要而进行拆迁改造的房屋，一般由政府统一申请征收并进行补偿。对于拆迁房的签协议卖，主要包括以下几个方面：
一、了解政策规定
在签协议前，需要了解政策规定，知道自己的权利和义务，避免被不法分子利用，造成不必要的损失。可以通过政府官方网站、媒体渠道等途径了解相关信息。
二、选择合适的签约方
在协议签订过程中，要选择合适的签约方，一般来说，政府会指定征迁机构或拆迁补偿服务机构进行补偿协商，需要认真了解这些机构的资质和信誉，选择可靠的签约方。
三、详细核算拆迁补偿
在签署协议前，需要详细核算拆迁补偿，包括房屋补偿、室内装修补偿、搬迁补偿等方面。需要强调的是，协议签订后，补偿标准和补偿方式就不可更改，因此要认真核算，对于不合理的条款及时提出异议。
四、签订协议并保留证据
最后，需要按照协议签订并保留证据，以便在日后维护自己的权益。通常情况下，需要签署《拆迁协议书》、《房屋交接书》等相关文件，并在签署前仔细阅读，确认无误后再进行签字。
总之，签协议卖拆迁房需要仔细、谨慎，并做好充分准备。只有认真审慎，遵守相关规定，才能保证自身利益不受到损失。
