拆迁房属于政府征收的房屋，拆迁后需要进行重新规划和建设，因此不能私自转让或出售。但在一些特殊情况下，可以将拆迁房赠予他人。在赠予拆迁房时，需要制定协议以保证权益。
一、协议内容
在拆迁房赠予协议中，需要明确以下内容：
1、赠予人和接收人的姓名、身份证号码和联系方式；
2、房屋的具体地址和产权证信息；
3、赠予的原因和方式；
4、房屋使用和维护的约定；
5、出现争议的解决方式。
二、协议签订
1、签订时间和地点
协议的签订时间和地点可以协商确定，建议在公证处或者律师事务所签订，更加有利于双方的权益。
2、签订方法
拆迁房赠予协议应以书面形式签订，双方应当在协议上签字并加盖公章或个人印章，并在协议正本上分别保留一份。
三、注意事项
1、法律效力
签订拆迁房赠予协议是非常必要的，因为如果没有协议，就无法明确双方的权益和义务，一旦出现问题，就难以维权。
2、产权转移
虽然拆迁房不能出售，但是通过赠予的方式转移产权是可以的，被赠予人可以使用、继承和赠与等，但不得进行出售、抵押等行为。
3、纠纷处理
如果出现侵害受赠人权益的情况，应及时与当地有关机构或法律服务机构联系，进行维权处理。
综上所述，拆迁房赠予协议是非常必要的，通过签订协议来维护双方的权益，同时要注意纠纷处理和产权转移等问题，以保证房屋的合法使用和权益。
