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离婚的拆迁安置房可以买吗?

2023-05-29 01:29:41 拆迁安置 责编:宋帅帅 1413浏览

离婚的拆迁安置房可以购买,但需要注意一些规定和限制。

首先,离婚的拆迁安置房通常是由政府提供给失去住房的家庭,需要符合一定的条件才能获得。如果已经获得了政府提供的房屋,就需要满足以下要求才能出售或转让:

1. 需要先经过拆迁安置管理机构审批,获得许可证才能出售或转让;

2. 出售或转让的价格必须低于当地商品房的市场价格,一般由政府定价;

3. 如果已经享受到拆迁安置房的优惠政策,如低价购买或免费分配,就需要按照相关政策规定的限制出售或转让。

其次,如果购买的拆迁安置房是由个人出售,需要注意以下几点:

1. 确认房屋产权是否合法,是否存在纠纷;

2. 确认房屋是否符合相关规定,如是否存在限制转让的条款;

3. 确认房屋是否需要缴纳拆迁补偿或相关税费。

最后,需要注意的是,拆迁安置房一般位于城市的城郊或者远离市中心地区,交通、商业、医疗等设施可能不如市区房屋便利,需要考虑清楚后再做决定。

总之,如果符合相关要求和规定,离婚的拆迁安置房是可以购买的,但需要注意相关限制和风险,作出理性的决策。

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