在具体的离婚协议中，如果夫妻双方的房产为共同财产，在离婚后需要进行平分。可是如何在协议中准确地表达夫妻的意愿，以保证双方在分割房产时达成一致呢？
首先，离婚协议中的具体内容应包括:
1.房产共同所有的证明文件或证书
2.购房的时间和方式
3.房屋的具体位置、建筑面积和使用面积
4.房屋买卖的价格和交易方式
5.夫妻双方对房产权益的协议分配
6.夫妻双方签署合同和证明文件的方法和时间
在明确协议内容之后，夫妻双方需要达成一致意见，同意对房产进行平分。在协议中可以写明，夫妻双方同意将房产以公正的方式（比如拍卖、协商等）出售，得到的资金按照双方协议平分。如果只有一方愿意出售，需要征得另一方的同意，同意的前提是另一方买断另一半的产权。
另外，夫妻双方也可以通过其他方式进行房产的平分。例如，根据场地价格、房屋面积和设施等因素，对房产进行评估，然后按比例进行划分。在具体划分的过程中，可以委托专业的机构或人员进行评估，并在离婚协议中进行说明和具体规定。
总之，在离婚协议中规定房产平分，夫妻双方应该充分考虑各种可能的问题，明确各自的权益和义务，确保协议的有效性和公正性。在签署前，双方应该仔细阅读所有文件、文件规定，并根据具体情况做出明智的决策。
