对于许多人来说，购买房屋是一种长期投资，是一种保值增值的方式。在购买房屋时，人们通常会仔细考虑多个因素，例如房屋的地理位置、周围环境、房屋的状况等因素。除此之外，在购买房屋时，也需要考虑卖方与买方之间的买卖合同，以及该房屋是否存在法律纠纷。
其中，是否存在离婚协议也是一个重要问题。离婚协议是夫妻间在离婚时，就双方离婚财产如何分配达成的协议。如果离婚协议涉及到共同拥有的房屋，那么这对未来买房的人来说是一个很敏感的问题。
对于买房者来说，购买一处存在离婚协议的房屋是一个很大的风险，因为离婚协议是双方达成的协议，没有第三方进行证明。如果离婚协议存在争议，将会带来许多法律纠纷，影响到房屋的买卖行为，特别是在拍卖、变卖等法律程序中，往往会出现买家无法取得合法产权的情况。
然而，这并不意味着所有的离婚协议都会带来问题。如果离婚协议已经正式签署并且背书，双方之间达成的协议也得到了法律上的认可，那么这样的房屋就是可行的。当买家购买该房屋时，应该提前确认离婚协议的情况，了解双方分配财产的具体方案，并向法定机构查询该房屋的产权状况，以便确认其稳定性。
总的来说，购买一处存在离婚协议的房屋是一种高风险的行为，需要买家在购买时进行严格的审核。在考虑这种风险时，建议向专业人士咨询。如果买家不确定，可以寻求律师的建议，并要求卖家提供离婚协议以及其他可证明产权合法性的文件。
