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银川拆迁安置房买卖违法吗?

2023-05-31 12:07:37 拆迁安置 责编:宋帅帅 1570浏览

银川拆迁安置房买卖违法,是因为在我国拆迁安置政策中,所谓的安置补偿是政府对被拆迁户的补偿,旨在保障被拆迁户的基本住房需求,不是一种盈利的手段。因此,被拆迁户拿到的安置房,也只能用于自住,不得买卖转让。如果有人将安置房转手卖给他人,就是违法行为。

根据《城市房地产管理法》第一百四十八条规定,购买拆迁房屋时,应当先向房屋管理部门核实该房屋是否是限价房、拆迁安置房等政策性房屋,核实该房屋是否存在限制转让的情况。如果该房屋属于拆迁安置房,则不得买卖转让。如果有人存在买卖违法行为,将被视为违法犯罪,将承担相应的法律责任。

此外,银川市也对拆迁安置房进行了管理规定。《银川市拆迁安置管理办法》中规定,拆迁房屋的安置使用年限一般为20年,且不得转让、租赁或变更用途。如果被拆迁户要违规转让拆迁安置房,相关部门将视情况,依法予以处罚和撤销安置房及其使用权。

因此,银川拆迁安置房买卖违法,属于违反法律、政策的行为。在未经允许转让拆迁安置房的情况下,从事买卖行为,不但影响政策的执行,还会使拆迁户的合法权益受到损害。因此,应该加强对于拆迁安置房买卖的管理和监管,尽快查处违法行为,保障拆迁户的利益不受侵犯。

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