农村宅基地是指农村居民通过土地管理部门的审批,在农村集体土地上批准建房使用的土地,由于它不是所有权土地,所以只有使用权,也就是说只能住房,不能进行买卖、租赁等活动。不过,要想拥有宅基地的使用权,需要有一定的条件。
首先,建设者必须是农村户籍的农民或者是从事规定的农村生产经营活动的人员。其次,建设者须提交“户口簿”、“土地承包合同”、“地籍证明”、“规划方案”等材料进行审批,并且必须符合相关规定的条件,如宅基地用途为居住用地、建筑面积符合空间布局要求等。
如果农村宅基地没有房子,是不会被收回的。因为农村宅基地的核心是居住,只要宅基地使用人在宅基地上居住,不进行非法性质的活动,就可以继续使用宅基地。当然,在使用过程中需要遵守相关法律法规和政策,如不能擅自转让宅基地使用权、不能违法建造房屋等。
总之,既然拥有了农村宅基地,就应该珍惜它,按照相关规定进行合法使用,遵守法律法规,做好经济合理利用,发挥宅基地的作用,为自己的生产生活带来更多的便利。