在农村,宅基地是指农村居民家庭用于居住的土地,是国家保障农村居民基本居住权益的一项政策。很多人会问,农村宅基地算房子吗?其实,农村宅基地是不算作房子的,只是可以建造房屋的土地,但是在宅基地上建造的房屋是要进行登记的。
宅基地与房屋属于两个不同的概念。宅基地是土地的概念,而房屋是建筑的概念,因此两者是不可混淆的。宅基地建设的主要目的是为农村居民提供一个居住的土地,而不是为了建造房屋而存在的。而在宅基地上建造的房屋,需要进行土地使用权登记,建筑物的产权登记,税务登记等手续,这些手续的完成才能使房屋合法合规。
农村宅基地是为农村居民提供基本的居住权益,因此宅基地不具有商业价值,不允许买卖、抵押和转让。农户和家庭将农村集体土地上的宅基地变为拥有所有权的私人土地,但是不能侵犯国家、集体或公民的合法权益,不能破坏农村的土地利用结构和生态环境。
总之,农村宅基地不算作房子,只是建造房屋的土地,只有完成土地使用权登记和房屋产权登记才能使房屋合法合规,保障农村居民基本居住权益。