宅基地是指农村居民在宅基地上建造住房的土地，是中国农村土地制度的重要组成部分。宅基地在农村地区一直是深受农民青睐的土地，其用途主要是为家庭提供住房和生活。很多人会问农村宅基地房子能买吗？这个问题的答案并不是非常简单，需要看具体情况。
首先，宅基地是农民的集体所有制土地，按照现行法律规定，宅基地房子不能买卖。也就是说，农民只能建造自住房，不能销售或出租。因此，作为买家并不能通过购买宅基地房屋来取得土地使用权。
其次，如果农村宅基地在村委管理下没有建造住房，买家可以申请宅基地使用权。但是，在获得宅基地使用权后，建造房屋需要符合国家和地方政策规定的土地利用计划和城乡规划，获得相关的建筑和房屋产权证书才能进行购买和转让。
最后，应注意的是，如果想购买农村宅基地房屋，必须确定宅基地的所有权归属情况，否则可能会存在土地鉴定、挖掘、重建等问题，带来经济损失和法律风险。
总之，假如农民家庭有宅基地，可以建造相应的住房，但是其他人不能购买宅基地房屋，也不能建造房屋。未拥有宅基地土地的家庭可以向村委申请，获得土地使用权，建造住房。但购房时需要依据相关政策规定，只有购房符合规定才能进行购买和转让。同时，购房者应当要求所购买土地产权证书，合法使用农村土地方能保证个人的合法权益。
