农村宅基地房子纷繁复杂，需要根据不同情况来确定分房年限。
首先，根据《中华人民共和国宅基地条例》第三十三条规定，宅基地是集体所有的，宅基地上建筑物的所有权属于农户。而各个地区的宅基地管理条例或规定又有所不同，可能会在宅基地所有权和建房年限上进行具体规定。
对于宅基地有明确划定建房时间的，要按最新有关政策规定执行。比如在江苏，宅基地批准后建房指标的有效期为3年，超过3年未建者，批准的指标将予以收回。在湖南，宅基地批准后城乡规划部门会下发通知，农户在通知书规定的时间内提取指标进行建设，未按规定时间建设的，宅基地批准的建设指标将按照相关规定收回。
对于没有明确划定建房时间的宅基地，参考《中华人民共和国个人所得税法》规定中的“10年免税”政策，可认为在宅基地批准之后开始计算，10年内可以免费建设房屋。如超过10年未建房，则需要重新批准建房指标。
总之，对于不同地区的宅基地，有不同的建房年限政策，需要根据当地具体情况来确定。建议农户在建房前，详细了解当地宅基地的相关政策，以便按照要求进行操作，避免不必要的麻烦。
