离婚没有房产证协议可以管用,但是前提是配偶双方必须达成一致并签署协议书。在没有房产证协议的情况下,离婚时往往会出现房产分割的争议。根据《中华人民共和国婚姻法》规定,夫妻双方在离婚时应根据具体情况,协商一致后对财产进行分割。
如果双方无法协商达成一致,可以通过法院诉讼解决争议。但是,通过法院诉讼可能会耗费时间和金钱,所以为了避免这种情况出现,夫妻双方应该在离婚前就谈好财产分割,尽可能减少争议的出现。
在签署房产证协议时,夫妻双方需要明确房产所有权和分配方式。如果是婚前财产,应该与离婚无关,属于谁就归谁;如果是婚后财产,应按照具体情况进行分割,一般有以下几种方式:
1. 协议出售:双方一致增值部分平分,剩余资金以原产权状况分配。
2. 一方买断:由一方出资全额买断对方的产权。
3. 其他方式:双方根据自己情况达成其他协议。
总之,离婚没有房产证协议是有办法处理的,但双方需要沟通协调,尽量达成一致,以降低离婚风险。如果不能达成一致,最好是在专业人士的帮助下,进行妥善地解决。