如果离婚双方没有房产证，协议的步骤会有一些变化。首先，需要确认房屋的所有权归属。如果房子是共同购买的，那么双方需要协商以确定谁将拥有该房产。
其次，双方需要协商如何分配房产。通常有两种方式：一是出售房产然后将收益按比例分配给双方，二是将房产划分为两部分，归属于双方各自所有。
最后，需要在协议中详细说明房产分配的具体细节。这包括如何进行房屋估价、确定卖房的时间和方式、分配的比例、房子的维护和升级问题、税务问题等等。
离婚协议的签署需要注意的是，所有的协议都要在双方都充分理解并同意的情况下签署。如果您对协议中的某些方面有疑问或不同意，应该提出并进行商议。如果您觉得太麻烦或不想与前配偶沟通，可以选择请律师代表自己与对方协商，并代表您签署协议。最终，签订的协议应该得到法院的批准和认可。
