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协议离婚没有房产证怎么办?

2023-05-19 20:45:27 婚姻家庭 责编:宋帅帅 1419浏览

如果协议离婚时没有房产证,那么双方离婚后如何解决房产问题呢?以下是一些可能的解决方案:

1. 找到房产证

如果双方之前曾经购买过房产,但是无法找到房产证,可以考虑到房管局或者房产交易中心去咨询是否可以补办房产证。如果可以补办,就需要提供相关的材料证明房屋所有权,如购房合同、房屋买卖协议书等等。

2. 经济赔偿

如果无法找到房产证,双方可以协议进行经济赔偿。具体金额可以由双方协商,并写入离婚协议中。赔偿金额可以根据当时购房总价的比例来确定,如购房总价的10%等。

3. 分割房产

如果双方都希望分割房产,可以选择将房产按照一定比例分割给双方。分割比例需要双方协商一致,并写入离婚协议中。如果双方无法协商一致,也可以通过司法机构进行仲裁或者审理解决。

4. 协商转让

如果双方都不想继续拥有房产,可以选择协商转让。具体流程如下:首先,协议离婚协议中需要注明房屋转让的条件和价格;然后,双方到房管局或者房产交易中心办理房屋买卖手续,房屋转让款项可以直接划拨或者通过公证处担保等方式来保障。

总之,如果协议离婚时没有房产证,双方可以选择找到房产证、经济赔偿、分割房产或者协商转让。最终的解决方案需要双方协商一致,并写入离婚协议中以保障双方权益。

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