协议离婚房子不过户的情况并不少见。在这种情况下，离婚双方通常会签署一份离婚协议，规定有关房屋的具体分配方式。离婚协议中一般会包括以下几个方面：
第一，明确房产的归属。通常情况下，离婚双方已经购买了共同的房产。在离婚时，需要明确房屋的归属问题。如果双方都希望保留这套房产，那么需要协商一下具体的分配方式。如果无法达成一致，那么就需要通过法律途径来解决争端。
第二，销售或转让房产。如果双方都不希望继续拥有这套房产，那么可以考虑将房产进行销售或转让。在此情况下，双方需要商量好具体的价格和分配方式。
第三，房产的使用权。如果双方都同意保留这套房产，但没有过户，那么需要商量好房产的使用权问题。一般来说，可以协商好使用时间和共享费用等事宜。
最后，协议离婚房子不过户需要注意一些问题。首先，离婚协议必须是双方自愿达成的。如果有一方感到有压力或是不愿意签署，那么就需要向法院申请裁决。其次，离婚协议需要具有合法性和约束力。因此，在签署之前，应该咨询专业律师的意见，并保障自己的合法权益。最后，协议离婚可以避免双方长时间的纠纷以及对家庭财产的过多浪费。但是，需要双方达成共识，并在协议中明确具体的分配方式，以避免产生其他的纠纷。
