拆迁安置基准价购房通常是指政府在进行城市拆迁和重建时,对被拆迁人提供的一种住房安置方式。在转移安置过程中,政府会给每个被拆迁人定价,用于购买新房。这个价格通常称为基准价。但是,基准价购房具体是否合法,需要考虑很多因素。
首先,基准价的确定应当定为合理,严谨的过程。拆迁安置基准价是否合法取决于政府在核实被拆迁人的房屋时是否公正、合理、透明。如果基准价定得过低,就有可能违反公平效益原则,影响被拆迁人的权益;如果定价过高,就容易给公共资源浪费造成风险。
其次,要注意被拆迁人是否有权力选择基准价购买新房。在一些情况下,被拆迁人可能并不想选择政府提供的基准价安置方案,而是想要自行购买新房。如果政府没有给予被拆迁人足够的选择权,只强制要求其接受基准价购房,就可能存在违法行为。
最后,需要注意政府提供的基准价房源的数量是否足够多、质量是否符合被拆迁人的居住需求。如果政府在拆迁安置中无法提供足够的房源,或者房源质量低劣,就可能影响被拆迁人的权益,导致基准价购房的不合法。
因此,拆迁安置基准价购房是否合法需要权衡很多的因素,需要政府严谨、合理的处理和安排,才能确保公平公正地维护被拆迁人的权益。