拆迁安置基准价是指政府根据房地产市场的情况和城市规划而制定的公共利益性质的房地产交易价格。在拆迁安置中,政府需要对被拆迁户给予合理的经济补偿,而拆迁安置基准价作为经济补偿的计算依据。
目前,我国拆迁安置基准价的制定与管理主要由国土资源部负责,其基准价是根据房地产市场的情况进行定价。一般来说,拆迁安置基准价包括拆迁房屋的确定价值、储蓄保障费用和过渡期租金等。
据国土资源部的规定,拆迁安置基准价应当至少覆盖新建商品房的建造成本。同时,还要考虑到社会稳定和公共利益等因素。一般来说,拆迁安置基准价会按照不同城市的不同情况予以区别处理,包括地域、人口密度、土地状况、规划用途等等。
不过,需要注意的是,拆迁安置基准价只是一个基础参考价,具体的经济补偿金额还需根据相关法规和政策另行确定。对此,政府应对拆迁安置补偿作出透明公正的决策,确保拆迁户的合法权益受到保护,不给拆迁户造成不必要的损失。
总之,拆迁安置基准价是一个重要的参考因素,也是一个基础的计算依据。实际的经济补偿金额需要根据当地的相关法规和政策来确定,政府应该确保拆迁户的权益得到保护,不给拆迁户造成不必要的损失。