拆迁安置房基准价是指政府向拆迁户提供的房屋补偿款，用于购买拆迁安置房的标准价格。它的计算方法一般按照市场上相应区域、相应档次的住房价格加以确定。然而，在具体操作中，拆迁安置房基准价的计算方法会受多种因素影响，如政策、市场、房屋品质等因素。
首先，政策因素对拆迁安置房基准价的计算有较大影响。不同地区和不同年份，政策对拆迁安置房的补偿标准也有不同的规定。在政策给予的市场缓冲期内，拆迁安置房的基准价可能会稳定上升。但不能排除政策调整导致房价下降的情况。
其次，市场因素对拆迁安置房基准价的计算也有很大影响。市场趋势、购房人数、房屋质量等都会影响房屋价格。一些购房者在拆迁安置房前将自己的房屋出售，那么当市场房价上升的时候，会使得拆迁安置房基准价也随之增加。
最后，房屋的品质是拆迁安置房基准价的又一重要因素。对于房屋的品质和装修，不同地区和不同档次的拆迁安置房补偿标准也有所不同。一些地区用来补偿的拆迁安置房的品质可能会因为资金、建设速度等因素出现偏差，从而对于价格也存在一定的不同。
综上所述，拆迁安置房基准价的计算方法将受到政策、市场和房屋品质等多种因素的影响。面对这样的变数，政府应该细致地执行拆迁安置工作，必须严格遵照相关政策，尽可能少让政策因素对生活产生不良影响。
