建行住房贷款要离婚协议。
当夫妻共同购买房产，其中一方申请住房贷款时，银行会要求另一方作为担保人签署相关文件，这就意味着夫妻之间已经有财产共同所有的情况。而在离婚时，夫妻财产必须依照《婚姻法》进行分割。如果没有协议或者协议不符合法律规定，就会对夫妻财产的分割产生不利影响，甚至可能导致离婚财产纠纷。
因此，在办理建行住房贷款时，夫妻需签订离婚协议，明确自己的财产分割方式，以便在将来离婚时拿到相应的财产份额。离婚协议可以是公证、民事调解书或者人民法院裁决等形式，但必须具有法律效力，能得到建行的承认。
需要注意的是，如果夫妻未在签订离婚协议前就已经离异，双方已将财产划分清楚，建行要求签署离婚协议就没有必要。另外，如果住房贷款是以一方的名义申请，另一方仅仅是做担保人，那么签订离婚协议仅仅是为了规避不必要的风险，协议中应该明确房产的所有权和使用权归属。在任何情况下，夫妻都应该及时主动与建行联系，了解既定法规并签订相应的协议，确保自身资产不受影响。
总之，建行住房贷款是需要离婚协议的，这也是夫妻离婚中重要的一步，避免双方在离婚后财产分割上出现纠纷，保障各自的权益。
