住房贷款离婚协议书指的是离婚双方就共同贷款房产的权利与义务达成一致的协议书。以下是一份住房贷款离婚协议书的样本，仅供参考。
离婚协议书
甲方：（男方姓名）、（男方身份证号码）、（男方住址）
乙方：（女方姓名）、（女方身份证号码）、（女方住址）
在双方协商一致的原则下，因本人感情不合，情感破裂，决定自愿离婚。该协议书是双方对于在共同负责的住房贷款方面的权利与义务所达成的一致协议。
1.房屋权财产归属
共同负责的住房是位于（地址）的房产。双方均同意，在共同婚姻关系结束时，该房产的权财产归属为甲方所有。
2.分担债务
2.1双方均同意在共同婚姻结束时，甲方对于已经发生的房屋贷款，承担75%的债务，乙方承担25%的债务。
2.2双方同意在离婚后共同承担当前和未来的房屋贷款。甲方将按时支付贷款款项，并且负责购买房屋所必需的维修和保险。
2.3双方同意由甲方独立承担超出房屋贷款支付的款项，包括但不限于维修、保险等。
3.债务的付款
3.1甲方同意在房屋贷款支付到期日之前，将所分担的债务和利息支付给债权人。
3.2如果甲方无法按时支付房屋贷款，在此情况下，乙方有权采取适当措施保护自己的利益，包括但不限于对房产做出要求维护自己的利益。
4.离婚后的其他问题
4.1不论在什么情况下，双方要协商解决房屋共同负担过程中的任何争议。
4.2除了此书所述的内容，双方不会再有任何共同的债务。
4.3双方确认，在本协议签订之前的债务均由本协议解决，且本协议效力不因离婚证领取日而受到影响。
双方确认：此离婚协议书代表着相互信任和向对方作出了承诺。双方已经全面理解了所述的所有内容，并且同意这些条款的内容是公正和公平的。对于任何问题，双方均应当协商解决并保持日常联系。
签名： （男方） （女方）
日期： 20xx年xx月xx日
