在中国，办理住房贷款需要提供的材料通常包括购房合同、房产证、个人身份证、婚姻状况证明等。如果申请人是已婚状态，那么就需要提供夫妻双方的婚姻状况证明，包括结婚证、居民户口本等。如果将要申请的房产是夫妻共同所有的，那么申请人需要提供的离婚协议就成了必须提供的材料。
离婚协议是指夫妻离婚时，双方就财产分割、子女抚养、房产归属等方面达成的协议书。因为离婚协议指定了房产的归属方案，所以在申请住房贷款时需要提供该材料。离婚协议的内容应该合法、公正，要经过双方自愿、协商等程序达成，才能被认可。
此外，如果离婚协议还包括了对房产的转让、抵押等方面的约定，那么在申请贷款时，银行还可能要求提供相关的法律文件和公证材料，以保证协议的真实性和有效性。
总之，在申请住房贷款时，离婚协议是必须提供的材料之一。对于夫妻共同拥有的房产，如果没有达成离婚协议，那么银行可能需要申请人提供其他能够证明房产归属的证据，比如房屋权属人员关系证明等。
