离婚协议房产分割的方法主要有以下几种：
一、协议达成房产出售分配款式
对于夫妻双方共同所有的房产，可以考虑将其出售，然后按照约定的比例或者协议分配方式，将出售所得分配给双方，这种方式比较简单直接，但是需要注意实际房产的价值和市场的流通性。
二、折价退回或者支付价款的方式
夫妻双方可以就房产的实际价值少于市场价值，或者其中一方同意放弃房产，而另一方支付一定的折价款或者退回一定的价款给对方的方式进行协商分配。
三、房产分割方式
若夫妻双方就房产的分割比例达成协议，则可以进行一定的分割，例如将一处房产按照一定比例分为两个部分，然后各自分配给夫妻双方。这种方式比较适用于夫妻双方都比较满意自己分到的房子的大小和地理位置。
总体来说，离婚协议中房产的分割方式需要考虑夫妻双方个人情况以及实际情况，经过充分协商和协调，避免引发不必要的矛盾和纠纷。同时，也需要注意房产因为法律手续的繁琐和费用，对离婚双方都会带来不少的负担，因此需要依据情况进行合理的分配。
