如果购房协议签订后夫妻双方离婚，首先要看离婚协议是否涉及到财产分割。如果涉及到财产分割，房产很可能会成为夫妻双方最为争议的财产。
在离婚协议中，如果没有对房产进行明确的划分，且该房产是夫妻双方在婚姻关系中共同取得的财产，那么离婚后该房产将会被视为夫妻共同财产，夫妻双方都有权对其进行使用和处分，同时也会共同承担房产所带来的负担和风险。
但如果在购房协议中，夫妻双方已经明确约定了该房产的归属，且该约定不违反法律规定，那么该约定即具有法律效力，离婚后房产也将按照所约定的归属方向处理。
此外，如果房产仅属于一方所有，并且在购房协议中也没有约定，那么该房产仍然属于该方所有，并不受离婚协议的影响。
总之，在离婚后如何处理购房协议所涉及的房产，需要仔细研究各种协议和法律的规定，在保障个人权益的前提下，尽可能保持双方的合作和协商，避免因为房产争议而进一步加剧夫妻关系的矛盾。
