购房协议是指在购房过程中，房屋买卖双方所签订的有关购买房屋的合约。在婚姻状况发生变化时，也就是离婚后，购房协议的处理也需要遵循相应的法律程序。
首先，在离婚协议和财产分割协议中应当明确房屋的归属和分配方式。如果是共同购买的房屋，则需要协商决定房屋的分配方式。一般情况下，可以约定由一方继续居住并承担日常开销，另一方则从中分得应得部分。
在处理购房协议时，也需要考虑到房屋的所有权证明。如果在购房协议中明确了双方的所有权比例，则可以按照协议的约定进行分割。但如果双方名下都有该房屋的所有权证明，并且各自都有一份，就需要检查这两份证明的内容是否相同。如果内容相同，则可以按照协议进行分割，如果内容不同，需要进行法律诉讼来决定。
另外，如果购房协议中有抵押条件，需要在离婚处理过程中进行妥善处理。一般情况下，可以由购房协议另一方继续偿还抵押贷款，或者协商解除抵押条件。
总之，在离婚后处理购房协议，需要根据具体情况、相关法律规定和协议内容来进行处理。对于分割产权和严格遵守法律程序，可以避免后续的法律风险。
