农村宅基地过户手续需要符合以下几个步骤:
1. 确认宅基地的产权归属。在农村宅基地过户前,需确定宅基地的产权归属,确保行为合法,并充分了解土地的具体情况以及所有权的情况。
2. 编制土地估价报告。需要到当地农村土地产权中心或者国土资源局办理向土地估价机构委托编制土地估价报告书。
3. 缴纳税费。在过户流程中需要缴纳税费,具体计算方法以土地估价报告为基础,并根据不同地区的规定计算交纳。
4. 申请过户手续。 居民在办理宅基地过户时,需要向当地的国土部门提交宅基地过户申请书。申请后需要等待审核结果以及领取宅基地证书。
5. 获取宅基地证书。在审核通过后,可以到当地的国土资源中心领取宅基地证书,并保留一份存档。
以上五个步骤是农村宅基地过户的具体流程。每一次过户前,切记要充分了解相关的法律法规,并在办理前慎重决定。