农村宅基地是指农村居民住房用地,是农村居民基本生活所需的用地,是农村居民在农村集体所有制土地上建房、生活和生产经营的基础。为了方便日后的继承或者转移,农村宅基地的过户是非常重要的一步。以下是关于农村宅基地过户的手续流程:
一、申请过户
1、申请人需先到本地的农村土地管理部门(或农委、城乡规划部门)咨询,了解土地权属情况,核对是否符合过户条件,并准备相应的申请材料;
2、申请人自行办理的,需将准备的申请材料交至有关行政管理部门受理,由受理部门进行审查,并决定是否予以受理。
二、提供过户材料
1、产权证,存根联身份证、户口簿或其他身份证明,成交价款证明等;
2、房屋土地使用协议或购房合同、土地所有权证等相关材料;
3、填写了过户申请书。
三、进行申请
1、在申请过户时,需要向当地农村土地管理局进行提出,在收到申请后,工作人员会根据自己的条款,进行审核,并且开具过户凭证。
2、过户凭证收到后,将获得申请方的个人信息,以及允许过户的日期、时间、地点等相关信息。
四、补办过户手续
1、如果过户申请被驳回了,且需要重新办理该事宜,请再次搜集相应材料,重新进行申请。
2、如果办理过户时存在瑕疵或不全,申请人需要补办过户手续。