签婚内协议离婚是一种比较常见的离婚方式，它可以明确双方离婚后的财产分配等事宜，避免离婚过程中出现过多的矛盾和分歧。对于有房贷的夫妇来说，签婚内协议离婚需要注意以下几个问题：
1. 公共财产与个人财产的界定
在签订婚内协议时，首先需要确定夫妻双方的财产性质，是否属于公共财产还是个人财产。如果夫妻的房产属于两人共同购置，那么应该把它划分为公共财产。
2. 债务的分摊
如果夫妻的房产存在未还房贷，那么应该在协议中明确约定债务的分摊。双方可以协商确定谁来继续支付房贷还款，或者按照比例分摊贷款。
3. 房产的归属
在签订婚内协议时，需要明确规定离婚后房产的归属问题。如果双方都对该房产有争议，建议通过法院诉讼解决。
4. 对未来的规划
在签订协议时，双方还需考虑未来可能带来的变化，如夫妻双方的职业发展、收入变化等。在协议中要做好相应的规划，使双方离婚后能够顺利地继续生活。
5. 离婚协议的法律效力
在签订婚内协议时，必须符合法律规定，否则将影响离婚协议的法律效力。建议夫妻双方在签订协议前咨询专业的律师或中介机构，以确保协议的合法性。
总之，签婚内协议离婚是一个比较复杂的过程，需要夫妻双方理智地分析自身情况，做出符合法律要求的决策。对于有房贷的夫妇来说，需要关注的问题较多，但仔细考虑每个细节，规避风险，还是能够实现婚内协议离婚的目标。
