农村宅基地是指农村集体所有制土地上居民的住宅用地。目前大部分的农村宅基地都是集体所有制土地的一块划分出来的，居民可以通过缴纳一定的费用和进行申请，获得宅基地的使用权。但是，这种使用权并不等同于所有权，它并不能转让或出售。
尽管宅基地不能出售，但是在实际中，当地政府已经开始试点让宅基地出售。在农村土地制度改革中，宅基地使用权究竟能否出售一直是争议的焦点之一。很多人认为，农民已经拥有宅基地的使用权，为什么不让他们把这个权利变成现金呢？一些专家也提出了一些支持宅基地出售的理由：
1. 能够增加农村居民的经济收入。很多农民拥有大片的宅基地，但是却不能变现，宅基地出售后，可以增加农民的经济收入，提高他们的生活水平。
2. 可以带动乡村经济发展，改善投资环境。如果宅基地能够出售，这将吸引更多的投资者进入农村经济领域，为农民提供更多就业机会。
3. 有利于推动农村土地制度改革，实现农村土地产权更加清晰。如果宅基地能出售，这将在某种程度上推动农村土地产权制度的改革，推动农村土地的流转，同时也让土地的使用更加有效。
但是，宅基地出售也存在一些风险和问题，如：
1. 宅基地出售可能会导致一些地方政府的占地和侵占现象，使农村宅基地的保护失效。
2. 家庭农场、农村社区等农业配套基础设施、公共物品和农村生活必需品将受到影响，可能导致农村公共服务水平下降。
3. 宅基地出售可能会引发土地房地产化，促进城市化进程带来一系列的环境、用地、建设、财政等问题群起而议。
综合来看，目前农村宅基地是否有权卖还没有一个明确定论。无论宅基地是否能够出售，我们需要认识到的是，相关政策的制定需要经过成熟的思考和严谨的实践，才能真正促进我国农村地区的发展和进步。
