东坡区农村宅基地具有一定的经济价值,但是否值钱取决于多个因素。
首先,东坡区地处成都市核心区域,近年来城市化进程加快,城市化带来的建设用地限制,导致城市土地供应不足,所以需求不断增加,对农村宅基地的需求也在不断提高。此外,农村宅基地价格相对于城市土地较为低廉和稳定,所以买房者和开发商等对农村宅基地的投资意愿也在不断增加。
其次,宅基地具有商业价值,例如可以用于农业种植、养殖、观光等等。随着生活方式的变化,人们对于乡村旅游、休闲度假等类别需求有所增加,丰富的农产品、美食,传统的文化底蕴,以及自然风光吸引了许多人去乘凉做客。此外,农村宅基地可以通过发展乡村旅游项目进行运营,可以接待客人,赚取一定的利润。
最后,放开宅基地二次转让的政策也使得宅基地有了更多的发展空间。在此之前,农村宅基地只能由本村民向家庭内部直系亲属转让,而在放宽的政策下,拥有宅基地的农民可以自主决定宅基地的二次转让,甚至可以将宅基地转让给城市居民或公司,增加了宅基地资产的流动性。
总之,东坡区农村宅基地的价值是取决于市场需求和宅基地的使用价值。在合理开发和利用的情况下,宅基地可以产生更高的经济效益,并为当地农民带来更多的利益。