拆迁协议是指被拆迁的居民和拆迁方签订的一份协议，用于解决拆迁过程中因土地征收而产生的权益问题。由于拆迁协议是一份具有法律效力的文件，因此很多人都对其有效期问题表示担忧。一般来说，拆迁协议的有效期要视具体情况而定，接下来我们就来探究一下拆迁协议多久失效的问题。
首先，需要明确的是，拆迁协议是指在特定的拆迁事项上有约束力的合同。其失效的原因往往包括双方协议造成的效益发生了变化、双方协议约定的期限已到、双方协议违反了法律规定等。因此，我们不能一概而论地将拆迁协议有效期定为固定的时间，这要视具体情况而定。
具体来说，根据《物权法》的规定，要使拆迁协议失效，必须满足以下条件之一：一是被拆迁方自愿清退；二是被拆迁方未履行双方规定的义务；三是拆迁协议期限届满。因此，我们可以看出，拆迁协议的有效期与拆迁协议双方约定的期限有关。
一般情况下，拆迁协议的有效期通常是在几年或者十几年之内，具体以双方签署的协议为准。如果在拆迁协议期限内，双方都能够完全履行各自的义务，则拆迁协议将一直有效。而如果在有效期内，任意一方不能履行其义务，则另一方有权利请求解除协议。
总之，拆迁协议的有效期并不是固定的，而是视具体情况而定。在签署拆迁协议之前，居民应该仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。同时，在拆迁过程中，双方应该积极协商，共同为达成有效买卖契约而努力。这样才能够实现长期的稳定和谐关系。
